️ “Yüzyılın Konut Projesi” Detaylandı: 500 Bin Yeni Sosyal Konut Geliyor
Türkiye genelinde konut krizini hafifletmek ve özellikle dar gelirli vatandaşlara ev sahibi olma imkânı sunmak amacıyla hayata geçirilen “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında 500 bin yeni sosyal konut inşa edilecek. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ortaklığında yürütülecek proje, 81 ili kapsayacak.
—
Projenin Kapsamı ve İl Dağılımı
Proje, nüfus yoğunluğu ve konut ihtiyacına göre belirlenen kota sistemiyle uygulanacak.
İstanbul: 100 bin konut
Ankara: 30 bin 780 konut
İzmir: 21 bin 520 konut
Gaziantep: 13 bin 940 konut
Konya: 13 bin 670 konut
Şanlıurfa: 13 bin 190 konut
Diyarbakır: 12 bin 170 konut
Kalan 294 bin konut ise diğer 74 ile dağıtılacak. Konutların büyük bölümü şehir merkezlerine yakın, ulaşım ağlarına entegre ve enerji verimliliği yüksek şekilde tasarlanacak.
—
Fiyatlar ve Ödeme Koşulları
Projede fiyatlar ve ödeme planları bölgelere göre farklılık gösterecek:
İstanbul: 55 m² 1+1 dairelerin satış fiyatı yaklaşık 1.950.000 TL, aylık taksit tutarı ise 7.313 TL.
İstanbul Dışı: 55 m² 1+1 dairelerin satış fiyatı 1.800.000 TL, aylık taksit ise 6.750 TL.
%10 peşinat, 240 ay (20 yıl) vade imkânı sağlanacak.
Proje kapsamında ayrıca kira ödeyen dar gelirli vatandaşlar için 15 bin kiralık sosyal konut planlandı. Bu konutların kira bedeli piyasa fiyatlarının yarısı kadar olacak ve üç yıl süreyle kiralama yapılabilecek.
—
Başvuru Şartları ve Kontenjanlar
Konutlar için başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak.
Hane geliri sınırı: İstanbul için aylık 145.000 TL, diğer iller için 127.000 TL.
Başvuru kontenjanları:
%5 Şehit aileleri, gaziler, maluller
%5 Engelliler
%20 Emekliler
%10 3+ çocuklu aileler
%20 Gençler (18–30 yaş)
Konutlar için hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek.
—
️ İnşaat Takvimi
İlk etap temel atma töreninin 2026’nın ilk çeyreğinde yapılması planlanıyor. Teslimatlar ise Mart 2027 itibarıyla kademeli olarak başlayacak. Projenin ana hedefi, kira ve konut fiyatlarında denge oluşturmak, barınma krizini azaltmak ve konut piyasasında spekülatif hareketlerin önüne geçmek.
—
Ekonomik Etkiler
Uzmanlara göre bu proje; inşaat sektöründe istihdamı artıracak, bölgesel kalkınmayı destekleyecek ve konut piyasasında arzı güçlendirecek. Ayrıca 500 bin konutun tamamlanmasıyla kira fiyatlarında da düşüş beklentisi var.
